En Noviembre del 2005, comenzó la preventa de "Rumencó", el primer barrio privado de la Ciudad de Mar del Plata. Este proyecto se suma a una serie iniciativas inmobiliarias similares en todas las ciudades importantes del país, empujadas por la decisión de cientos de familias de radicarse en barrios residenciales con áreas parquizadas, seguridad y áreas deportivas.

Rumencó, que significa "aguas que corren" en lenguaje Mapuche, en referencia a lo quebrado de su terreno y a los dos arroyos que cruzan sus tierras, se encuentra localizado al sur de la ciudad de Mar del Plata, a unos 10 minutos de Los Troncos, entre las canchas de golf Tulsa del Mar del Plata Golf Club y el Golf Club Los Acantilados y a poca distancia de las playas del sur. En sus más de 150 hectáreas se puede encontrar una añosa forestación de muy variadas especies con diseño del Estudio Thays y Gonzalo Bellocq de Mar del Plata.

La distribución interna de la urbanización comprende 780 lotes divididos en seis comunidades o sub-barrios, donde más del 60 por ciento de la superficie tendrá como destino final áreas verdes, espacios comunes y vías de circulación, es decir que por cada metro cuadrado de lote los propietarios podrán disfrutar de un metro cuadrado de espacios comunes. Estos barrios están unidos por una vialidad estructural que cumple la función de agilizar el tránsito de los vecinos y, a la vez, darle mayor privacidad a las viviendas. El diseño del barrio fue realizado por los estudios Mariani-Pérez Maraviglia, de Mar del Plata, y el reconocido estudio chileno URBE.

Los lotes contarán con todos los servicios de una propuesta de esta categoría, redes eléctrica, de agua y cloaca, de gas, de telefonía subterráneas, a fin de preservar el paisaje y de darle un entorno natural y de jerarquía. Las avenidas principales y las calles secundarias serán asfaltadas. El club house tendrá un salón restaurante, salón de usos múltiples-gimnasio, piletas para niños y para adultos y amplias terrazas. El área deportiva contará con cinco canchas de tenis, fútbol y hockey.

El proyecto cedió 10 hectáreas linderas al Holly Trinity College, donde ya se construyó la sede del campo de deportes a donde concurren cientos de chicos y padres todas las semanas. Allí se desarrollará el Jardín de Infantes donde podrán concurrir las próximas generaciones de familias de Rumencó.

Comercialización
Rumencó cuenta con un elegante showroom, inaugurado a fines de noviembre, donde pueden verse maquetas del barrio y fotos del emprendimiento.Asimismo posee un área de juegos para chicos en el medio del bosque. La desarrolladora es las Vertientes del Rumencó que junto a las inmobiarias Robles Casas y Campos y Marcelo Muiño Negocios Inmobiliarios, se ocupan de la comercialización de los lotes en Mar del Plata y Castex Propiedades en Buenos Aires y Pinamar.

Hasta el presente se ha recibido una excelente respuesta de las familias marplatenses a nuestra propuesta de un nuevo estilo de vida.

El tamaño de los lotes varía de 700 a 1500 metros cuadrados con un promedio de 850 metros cuadrados, y su valor oscila entre 40 y 60 dólares el metro cuadrado. A su vez, se ofrecen importantes incentivos para la construcción de casas.

Inversiones
El desarrollo del barrio requerirá una inversión de aproximadamente U$S 14 millones y los fondos serán aportados por grupos empresarios argentinos, con sólida trayectoria y con la experiencia de haber participado en varios barrios privados como Ayres del Pilar en la zona de Pilar (Bs. As.) y numerosos edificios. Henry Taratuti, director del proyecto, aporta su experiencia obtenida en desarrollo de centros comerciales en Punta del Este, Ushuaia y Río Grande.

Se estima que una vez finalizada la construcción de las casas, el total invertido en Rumencó rondará los U$S 85 millones.

La gerencia técnica de las obras estará a cargo de la firma COMS, de gran experiencia en barrios cerrados, siendo Arelauquen uno de sus últimos proyectos.
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